第11回　家づくりの諸経費について②

スギ工務店【SUGI WORKs】の杉野です！
　
今回は前回引き続き、家づくりにかかる諸経費に
ついてお伝えしていきます。

第11回では、『火災保険』についてお話します。

②火災保険

火災保険は、保険会社によって違いがあります。
そこで、火災保険を選ぶうえで
最低限の知識をお伝えしていきます。

【保険適用範囲の選択】

・建物のみ
・建物＋家財
※『家財』とはテレビやソファなどを指す。

もちろん、保証範囲によって支払う費用も違います。
建物＋家財になると、必然的に金額は上がります。

また、火災だけではなく『水災』による被害にも
対応可能なプランもあんです。

そうなれば費用はもちろん上がるわけですが
少し土地が低いなと感じている方だけではなく
心配がない地域に住まわれる場合でも
費用をかけてでも水災に対応しておくほうが
無難なのかもしれませんね！

また、火災保険の価格は『建物の構造』
によっても違ってきます。
木造住宅における耐火・非耐火構造
建物の構造は『耐火（T構造）』と
『非耐火（H構造）』の2つに分けられます。

『省令準耐火構造』という構造が
木造住宅では耐火構造（T構造）に該当します。

そして、耐火なのか非耐火なのかで
火災保険の価格はなんと『60％』近くも
変わってしまいます！
　
< 例 >
火災保険は10年間まで一括払いをすることが可能。

2,000万円の建物で耐火と非耐火
10年分を一括支払いの総額で比較すると
以下のようになります。

耐火構造　：約15万円
非耐火構造：約35万円

その差なんと約20万円！
しかも10年間のみの話のため
これ以上の差額になります。
　
　

住宅会社でプランをしてもらう時には
その会社の建物の基本構造が、耐火なのか非耐火なのか
しっかり確認する必要があります。

また、建物について希望するポイントを叶えることで
耐火基準から外れるケースもあります。
その点も住宅会社に確認しつつ
プランを練ることが必要です。
　
次回は諸経費の『登記費用』について
詳しくお伝えしていきたいと思います！
お楽しみに♪