第16回　土地を見極めるためのポイント②

こんにちわ！
スギ工務店【SUGI WORKs】の杉野です♬

少しだけ暑さが和らいだ気がしますが
それでも日中は30℃を超えますね(;'∀')
現場では引き続き熱中症対策を万全にし
安全な工事を心がけていきます！

前回は「土地を見極めるためのポイント」
というテーマで記事を書かせていただきました。
今回はその見極めポイントの残りをお伝えし
お役立ていただければと思いますので
お付き合いください。

POINTその②

災害の危険性やご近所さん情報など
土地についてリサーチすること！

『調べに行く時間がなかった』

『何を確認したら良いか分からない』

『不動産屋さんに聞いたら心配ないと言ってた』
　
色々と理由が出てくるわけなのですが
その場所に住むのは「あなたとご家族」なのです。

「ちゃんと確認すべきだった・・・」と
後悔の声を過去にたくさん聴いてきました。
　
リサーチは不動産屋さんや住宅会社などに任せず
自分でリサーチすることをお勧めします！

家族がこれから長く暮らして行く土地です。

ご自身の目でリサーチして確認することは
安心して暮らすために、とても重要なことです。　
　
リサーチの際には下記ポイントを確認しましょう！

　
■リサーチでチェックするべきポイント

・近所の人はいい人か
・浸水の心配はないか
・地震の時の対応は？
・津波のリスクはあるか
・過去にどんな災害が起きているか
・学校までの通学路は安心？
・病院やスーパーは近くにあるか

それらの心配要素を消すことができる１つに
市役所や町役場に備え付けてある
『ハザードマップ』があります。

過去の水災の状況、将来の災害予測、液状化リスク
緊急時の避難場所、学校や病院施設の場所など
重要な項目が記載されている冊子です。

これを見れば、その土地のことを
多く知ることが出来ます。　　

また、『ハザードマップ』を見て安心するだけでなく

・水災があった時の状況はどうだったのか
・集中豪雨の時や台風の時の状況はどうなのか

など、ご近所さんに直接聞いてみて
生の情報を教えてもらうことも
とても良いかもしれません♪

次回は土地の見極めポイントの最後
「住宅会社に、一緒に土地を見に行ってもらうこと」
をお伝えしていきます！